Hluk do noci, nepořádek v domech a místo známých sousedů stále nové cizí tváře. Centrum Prahy se v posledních letech pod tlakem Airbnb a dalších krátkodobých pronájmů postupně mění z místa pro život na turistickou noclehárnu.
Připravovaný systém eTurista by to ale mohl změnit a dát městským částem poprvé do rukou účinnější nástroje, jak vrátit do historického centra více pořádku, klidu i běžného bydlení.
§ V letošním roce se očekává účinnost novely zákona č. 159/1999 Sb., která zavádí systém eTurista. Tato legislativa dává městským částem dosud nejsilnější nástroj v boji proti nelegálnímu krátkodobému ubytování v soukromí, které dlouhodobě narušuje sousedské soužití v centru Prahy.
Nově bude muset mít každý poskytovatel ubytování registrační číslo, které bude povinně uvádět v každém inzerátu.
Jaká bude role Městské části Praha 1?
Obyvatelé Prahy 1 dlouhodobě volají po přísnější regulaci krátkodobých pronájmů. Díky novele získává městská část nové kompetence i možnost účinnější kontroly.
Systém je navržen tak, aby úředníci Prahy 1 nemuseli čekat na vyjádření Magistrátu hl. m. Prahy k případným regulačním vyhláškám, ale mohli začít systematicky „čistit“ trh od neregistrovaných provozů. Ty totiž budou porušovat zákon už samotným zveřejněním inzerátu bez registračního čísla systému eTurista.
☝️Kdo je připraven, není zaskočen
Patrioti pro Prahu 1 tuto problematiku dlouhodobě sledují, protože se přímo dotýká kvality života trvale žijících obyvatel centra města.
Proto doporučují připravit Městskou část Praha 1 na rychlou implementaci nového systému a posílení kontrolních mechanismů v následujících oblastech:
A) Úřad musí mít dost lidí na kontroly
Praha 1 bude potřebovat více lidí, kteří se budou této agendě skutečně věnovat. Bez pravidelných kontrol zůstane nový systém jen na papíře.
B) Propojení dat a úřadů
Je nezbytné zajistit digitální propojení dat z registru eTurista mezi Živnostenským odborem, Finančním odborem (kontrola místních poplatků) a Stavebním úřadem (kontrola kolaudačního využití bytů). Jen tak mohou být kontroly skutečně efektivní a cílené.
C) Informace dříve než sankce
Podnikatelé i obyvatelé Prahy 1 musí být včas informováni o dopadech novely zákona i o budoucích regulačních opatřeních. Radnice by měla využít všechna dostupná komunikační a PR média.
Platí jednoduchá zásada: „Informace dříve než sankce.“
D) Aktivní role SVJ
Městská část Praha 1 by měla přímo oslovit společenství vlastníků jednotek (SVJ). Členové SVJ mohou po vlastnících požadovat doložení legálního provozování ubytovacích služeb, například registračního čísla systému eTurista.
Provozování ubytovacích služeb totiž často vyžaduje i změnu způsobu užívání stavby v rámci kolaudace, ke které se SVJ může vyjadřovat.
Zákonodárci nestíhají
🇪🇺 Podle evropské legislativy musí být systém plně implementován nejpozději do 20. května 2026. Od tohoto data by platformy jako Airbnb nebo Booking.com měly zobrazovat pouze nabídky s platným registračním číslem.
Je zřejmé, že Česká republika bude mít se zavedením systému zpoždění. Evropská legislativa však vytváří na stát i digitální platformy silný tlak a lze očekávat, že pravidla začnou v dohledné době platit v nějaké podobě napříč celou Evropskou unií.
Praha 1 proto nesmí čekat. Pokud chce ochránit rezidenční bydlení a kvalitu života v historickém centru města, musí být na novou éru regulace krátkodobých pronájmů připravena včas.
Napsat komentář